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產(chǎn)園幫網(wǎng)> 南通> 如皋市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)
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如皋市經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū) 出租 出售
暫無價(jià)格

物業(yè)類型:

寫字樓

物業(yè)管理費(fèi):

暫無信息

占地面積:

150000000㎡

開發(fā)商:

暫無信息

電梯:

暫無信息

車位:

暫無信息

地址:

江蘇省南通市如皋市如城鎮(zhèn)益壽路888號
【查看地圖】
  電話  400-969-9082
園區(qū)簡介

江蘇如皋,隸屬南通市,處于長三角北翼,濱江臨海,緊鄰上海,工商業(yè)發(fā)達(dá),有"金如皋"的美譽(yù)。如皋面積1477平方公里,人口145萬,有一個(gè)國家級經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū),一個(gè)省級高新區(qū),一個(gè)國家級農(nóng)業(yè)示范園區(qū),一個(gè)國家一類開放口岸,是世界長壽之鄉(xiāng),中國花木盆景之都,江蘇歷史文化名城。如皋是全國唯一地處經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)、平原地區(qū)的世界長壽鄉(xiāng).如皋處于中國百強(qiáng)縣第二十三位,福布斯最佳縣級城市19位。如皋區(qū)位交通優(yōu)勢明顯,境內(nèi)4條高速,12個(gè)道口,有2條鐵路,1條滬通城際高鐵(2019年通車),2小時(shí)內(nèi)可到達(dá)國內(nèi)7大機(jī)場,境內(nèi)長江深水航道48公里,已經(jīng)形成水陸空一體,江海河聯(lián)運(yùn)的交通格局。如皋資源要素齊全,工業(yè)用地指標(biāo)充足,人力資源充沛,水電汽一應(yīng)俱全,政府服務(wù)優(yōu)質(zhì)高效。如皋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是1993年12月經(jīng)江蘇省人民政府批準(zhǔn)成立的省級開發(fā)區(qū),也是一個(gè)城市依托型、生態(tài)環(huán)保型、產(chǎn)業(yè)集聚型、服務(wù)高效型的都市型、城市型開發(fā)區(qū)。園區(qū)做到九通一平,已形成船船海工,新能源汽車及汽車零部件,新能源,新材料,生物醫(yī)藥,醫(yī)療器械,節(jié)能環(huán)保,電子通訊等十三個(gè)特色園區(qū)。以整車制造為龍頭、關(guān)鍵零部件配套為支撐的千億級新能源汽車產(chǎn)業(yè)基地,國家級科技企業(yè)孵化器、國家火炬特色產(chǎn)業(yè)基地、國家知識產(chǎn)權(quán)試點(diǎn)園區(qū),氫經(jīng)濟(jì)示范城市、國際燃料電池汽車大會。

如皋如歌,長來長壽,歡迎海內(nèi)外朋友來如投資創(chuàng)業(yè),共同發(fā)展。

地理優(yōu)勢

處于長三角北翼,通江達(dá)海,如皋港距上海港150公里,與蘇州隔江相望。

 

占據(jù)沿海經(jīng)濟(jì)帶和沿江經(jīng)濟(jì)帶"T"型交匯節(jié)點(diǎn)的特殊地位,位于長三角經(jīng)濟(jì)網(wǎng)絡(luò)的"緊密圈層"、上海1.5小時(shí)經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)。

 

新長鐵路、海洋鐵路、204國道穿境而過,北臨江海高速,以204國道相接;東臨沿海高速,構(gòu)成沿海高速--蘇通大橋構(gòu)建沿海大動脈;

 

200公里范圍內(nèi),擁有七個(gè)機(jī)場(浦東、虹橋、祿口、無錫、常州、南通、鹽城)、六條高速(京滬、滬寧、寧通、沿江、沿海、江海)、五個(gè)航運(yùn)碼頭(上海洋山港、南京港、南通港、洋口港、如皋港)、四個(gè)跨江大橋(蘇通、江陰、潤楊、南京長江二橋)。

招商產(chǎn)業(yè)

搶抓沿海大開發(fā)契機(jī),全面啟動"十二五競爭發(fā)展規(guī)劃"。著力提升農(nóng)業(yè)技術(shù)含量,全力打造南通市域一流的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園;高效推進(jìn)新興朝陽產(chǎn)業(yè),促進(jìn)專業(yè)園區(qū)和產(chǎn)業(yè)科學(xué)合理地轉(zhuǎn)型升級;逐步打造集行政中心、金融中心、商貿(mào)流通、房地產(chǎn)、娛樂休閑等五大功能板塊為一體的城北新城。形成由北向南,一、二、三產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)有序發(fā)展的良好互動局面。

 

發(fā)展船舶海工、高端紡織、電子信息三大支柱產(chǎn)業(yè),智能裝備、新材料、新能源和新能源汽車三大新興產(chǎn)業(yè)和符合產(chǎn)業(yè)發(fā)展導(dǎo)向、有利于發(fā)揮自身優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)。

 

"十二五"期間將建成院士工作站1個(gè)、博士工作站2個(gè);重點(diǎn)建設(shè)紡織服裝、特色食品、汽車配件、鍛壓設(shè)備、光伏光電、新傳感網(wǎng)6個(gè)超百億級產(chǎn)業(yè)園區(qū)和培育雙錢輪胎、中國腸衣城、長壽集團(tuán)、南通鍛壓、泰慕士5個(gè)百億級大企業(yè)。

周邊配套

如皋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)內(nèi),"九通一平"的水、電、電信、寬帶、污水處理等配套設(shè)施齊全,污水管網(wǎng)、供熱管網(wǎng)、天然氣管道實(shí)現(xiàn)全覆蓋;區(qū)內(nèi)東西兩個(gè)11萬伏變電所與并網(wǎng)發(fā)電的熱電廠呈"三足鼎立"之勢,形成了雙回路不間斷供電系統(tǒng),且用電高峰不限電;園區(qū)每小時(shí)70噸的供汽能力最大壓力可達(dá)0.8兆帕。工業(yè)用汽價(jià)格為145元/噸;供氣能力達(dá)130噸/小時(shí)的開發(fā)區(qū)新熱電廠正在籌建之中;園區(qū)地表水、地下水資源十分豐富,水質(zhì)優(yōu)良,自來水日供水能力達(dá)8萬噸。

 

企業(yè)用水免收水增容費(fèi),工業(yè)用水價(jià)格為3.4元/噸,生活用水價(jià)格為2.9元/噸;日處理4萬噸的污水處理能力,工業(yè)污水處理價(jià)格為0.88元/噸;通過ISO14001國際環(huán)境質(zhì)量體系認(rèn)證,蘇中地區(qū)第一家金屬表面處理園由省環(huán)保廳批準(zhǔn)建設(shè),建成后將形成日處理7000噸的金屬表面污水處理能力。

 

如皋地處上海經(jīng)濟(jì)圈1.5小時(shí),既有沿江深水岸線,又有通江達(dá)海、承南啟北的區(qū)位優(yōu)勢,境內(nèi)擁有6個(gè)高速道口、2個(gè)鐵路道口;如皋港國家一類開放口岸和江蘇省重點(diǎn)物流基地建成,提供了五萬噸級公用碼頭4座、五萬噸級石化碼頭7座、內(nèi)港池碼頭多座;注重發(fā)展現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)、物流中心及第三方物流,構(gòu)建現(xiàn)代物流體系。

 

3個(gè)二級甲等醫(yī)院,如皋教育全省聞名,2所大型職中、1所專科學(xué)校,大潤發(fā)、南通文峰、沃爾瑪、五星電器、蘇寧、國美等大型超市眾多。城市商品住宅均價(jià)7000元,農(nóng)村商品住宅3500元。

政策優(yōu)惠

項(xiàng)目準(zhǔn)入門檻

 

  入駐園區(qū)項(xiàng)目總投資應(yīng)大于3000萬元人民幣。項(xiàng)目的投入產(chǎn)出比達(dá)1:3以上,稅負(fù)率不應(yīng)低于3%。

 

  土地政策

 

  根據(jù)上級規(guī)定,工業(yè)用地最低保護(hù)價(jià)為13.6萬元/畝,商業(yè)用地2009年度實(shí)際出讓價(jià)在80萬元/畝左右。對于超過當(dāng)?shù)仄骄愂詹糠诌M(jìn)行獎勵。人才獎勵最高1000萬元,提供人才公寓,人才子女就學(xué)綠色通道。原則上港區(qū)工業(yè)項(xiàng)目采取土地使用權(quán)出讓方式,出讓年限為50年。對總投資超過1500萬美元的項(xiàng)目采取獎勵方式鼓勵投資。

 

  稅收及相關(guān)政策

 

  所有項(xiàng)目均根據(jù)國家政策繳納相應(yīng)的稅收,但港區(qū)可根據(jù)項(xiàng)目的實(shí)施進(jìn)度、產(chǎn)出、科技含量、稅賦水平等,在投資方納稅開發(fā)區(qū)地方留成部分中予以一定的財(cái)政返還。具體的返還政策實(shí)行"一事一議"、"一企一策"。

 

  隨著如皋經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)高新技術(shù)、新能源新材料、現(xiàn)代物流等新興產(chǎn)業(yè)的崛起,最新最前衛(wèi)的發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)空間布局架構(gòu),為開放型經(jīng)濟(jì)發(fā)展贏得更大空間。著力發(fā)展電子信息、新能源新材料、輪胎汽配、現(xiàn)代物流等產(chǎn)業(yè),全面建設(shè)"功能型"、"基地型"、"實(shí)力型"、"品牌型"省級開發(fā)區(qū)。緊緊抓住金融危機(jī)大背景下,國際、國內(nèi)資本向長三角地區(qū)加速轉(zhuǎn)移的這一有利時(shí)機(jī),充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢,招優(yōu)引強(qiáng)高科技、高附加值、高環(huán)保、高集聚型產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目,不斷放大承接上海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的成功效應(yīng),打造真正意義上的上海經(jīng)濟(jì)"后花園"。

其他相關(guān)

做到一枚印章管審批,一支隊(duì)伍管執(zhí)法。

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